Нужна оценка недвижимости? Вы обратились по адресу!
Если вы не знаете где найти специалиста по недвижимости – МаркетВладейЛегко вам в помощь! Среди исполнителей нашего сайта можно найти оценщика для определения стоимости любой недвижимости.
Что такое оценка недвижимости и когда она нужна?
Оценка недвижимости – это процесс установления стоимости конкретного объекта недвижимого имущества, например жилого дома, гаража, квартиры, офисного помещения и т.д.
Оценочной деятельностью занимаются профессиональные оценщики — физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Вида стоимости объекта оценки:
Рассмотрим наиболее востребованный вид оценки – это установление рыночной стоимости для жилой и коммерческой недвижимости.
Специалисты – оценщики сайта МаркетВладейЛегко смогут подготовить отчет об оценочной стоимости любого объекта недвижимости при совершении сделок с недвижимостью, рассмотрении имущественных споров, при оспаривании кадастровой стоимости объекта и т.д.
Жилая недвижимость
Наиболее популярной является оценка жилой недвижимости для определения ее рыночной стоимости при заключении договора купли-продажи.
Здесь интерес в определении актуальной рыночной стоимости жилья есть как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. Продавец заинтересован в том, чтобы не «прогадать» со стоимостью – не продать слишком дешево, а покупатель, зная реальную стоимость недвижимости, может договориться с продавцом о более низкой цене по сравнению с изначально выставленной, которая может отличаться от оценочной.
Кроме того, из отчета об оценке жилья, покупатель увидит объективную реальную оценку района проживания, инфраструктуры, а также скрытые продавцом недостатки.
Без составления отчета об оценке не обойдется ни один договор ипотеки, или покупка квартиры с использованием кредитных средств банка.
Дело в том, что банку, как залогодержателю нужно иметь полное адекватное и реальное представление о стоимости объекта, передаваемого в залог. Так как именно за счет реализации недвижимости, находящейся в залоге, удовлетворяются требования банка-кредитора.
Коммерческая недвижимость
Говоря о коммерческой недвижимости, имеются в виду земельные участки, здания, сооружения, производственные цеха и объекты вспомогательного назначения, офисные помещения и другая недвижимость, которая необходимы организации для осуществления предпринимательской деятельности, целью которой является извлечение прибыли.
Проведение оценки коммерческой недвижимости требуется в следующих случаях:
— при совершении сделок с недвижимостью;
— при имущественных спорах;
— при проведении процедуры банкротства организации;
— в случае реорганизации организации;
— при обращении в банк за предоставлением кредита под залог недвижимости;
— при внесении недвижимости в качестве вклада в уставный капитал
и т.д.
Стоимость оценки недвижимости рассчитывается для каждого заказа индивидуально и зависит от сложности выполняемой работы, назначения объекта недвижимость, его площадь, удаленности от специалиста, выполняющего оценку, инстанции куда предоставляется соответствующий отчет и т.д.
На сайте МаркетВладейЛегко, Вы без труда найдете оценщика, который знает все нюансы оценки недвижимости, как жилой, так и коммерческой.
Требуется оценка недвижимости — создавайте ЗАЯВКУ на МаркетВладейЛегко и будьте уверены в точности и качестве выполненной работы!