Как оформить дом в собственность?

С собственностью, которая не прошла регистрацию, запрещено производить ряд процедур:

  • передавать по наследству;
  • страховать;
  • передавать банковской структуре в качестве залога;
  • оформлять в качестве предмета договора дарения;
  • передавать в аренду.

Порядок оформления дома в собственность:

  • составить пакет кадастровой документации;
  • оформить декларацию нужно, если регистрируется дача;
  • оплатить государственную пошлину;
  • составить заявление;
  • собрать документы, доказывающие наличие права собственности конкретного участка;
  • получить особое разрешение в государственных структурах;
  • отослать запрос в государственный реестр;
  • получить ответ: отказ или свидетельство.

Перечень документов, необходимых для оформления прав собственности

Чтобы оформить дом в собственность потребуются такие бумаги:

  • удостоверения личности всех владельцев участка. При этом паспорта должны быть российскими;
  • бумаги, подтверждающие право собственности каждого лица;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • особое разрешение, обеспечивающее субъектам право строить на конкретной территории жилую постройку;
  • заявление с прошением об оформлении дома в собственность;
  • кадастровые документы;
  • акты, доказывающие реальное существование дома.

Отмеченный список документации следует предоставить в соответствующую государственную структуру, либо в МФЦ.

В случае, когда право собственности оформляется на дачу, а не на постоянную жилплощадь, потребуется составить другой пакет бумаг. В частности:

  • удостоверение личности владельца дачи;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • декларация о недвижимом объекте;
  • заявление;
  • правоустанавливающие бумаги.

Стоимость регистрации

Среди первых затрат на регистрацию дома в собственности – уплата госпошлины. Конкретизированный объем средств регулируется НК РФ. В частности, стоимость оформления дома в собственности фиксируется в ст. 333.33 НК РФ. В отмеченном нормативе цена пошлины составляет 2000 руб. (в случае оформления дачи в собственность, госпошлина составит всего 350 руб.).

Обратите внимание – оплачивается пошлина каждым владельцем территории. Плата распределяется между всеми собственниками площади.

При этом каждому владельцу необходимо сохранить отмеченную квитанцию, так как без данной бумаги им может быть отказано в оформлении прав.

Комментарии 0

Наверх