ООО Техплан

Новый порядок при сносе объекта недвижимости

07.08.2019, Просмотров: 362
Направление уведомлений о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капитального строительства предусмотрено Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».Формы таких уведомлений утверждены Приказом Минстроя России от 24.01.2019 N 34/пр.

Требования к подготовке акта обследования не содержали в себе ответа на вопрос: «Считается ли уведомление о планируемом сносе (о завершении сноса) документом-основанием для подготовки такого документа?» Теперь Приказ МЭР №861 приведен в соответствие с положениями Градостроительного кодекса.

Что поменялось? Теперь однозначно определено, что если объект капитального строительства прекратил существование после 4 августа 2018 года в результате его сноса, в реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» необходимо указывать сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства.

В требованиях к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития №953, также внесены изменения в части документов-оснований для объекта ИЖС и садового дома. К таким документам добавлены уведомление о планируемом строительстве или реконструкции, а также уведомление о соответствии предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным установленным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

Изменения вступают в силу 20 июля 2019 года.

Новый порядок при сносе объекта недвижимости изображение 1

Комментарии 0

Наверх